北科建位于昆明南市区官南大道中段，紧邻未来地铁2号线小街地铁站出站口，东侧为城市核心主干道北京路南延长线。据悉，当前项目在售一期5栋上建面约118平米的高层产品，均价约元/平米，还有少量房源，毛坯交付，二期首推6栋上建面约73~140平米的产品，预计均价约~元/平米，精装交付，目前在认筹中。

北科建春城大观项目实景图

北科建春城大观项目总占地122亩，总建面约14万方，容积率为6.19，绿化率40%。共有四个地块，分三期开发建设，涵盖有住宅、公寓、酒店、地铁商业等业态。

项目一期开发的是A8地块，共规划有6栋高层住宅，总层高为32层，梯户比为2梯5户设计，目前在售房源位于5栋上，仅剩建面约118平米这一种户型，均价约元/平米，毛坯交付，预计今年年底交房。

北科建春城大观项目沙盘图

二期开发的是A10地块，总建面2.28万方，总户数为1146户，车位1556个。规划有6栋高层住宅，总层高为40层，分为两个单元，梯户比为4梯7户设计，户型建面约73~140平米，共有5种户型，均价约~元/平米，精装交付，装标约2000元/平米，目前在认筹阶段，交房时间预计2022年8月。

北科建春城大观项目内部配建了一所15班幼儿园，周围有北大附小、海贝中英文小学、昆明市三十一中、北大附中、前卫中学等多所学校环绕;三公里范围内，有中医院滇池分院、同仁医院、昆明市儿童医院分布在附近。

北科建春城大观项目区位图

项目的一大卖点是紧靠地铁2号线二期小街地铁口，是稀缺的地铁上盖物业。同时，还有官南大道、北京路南延长线、二环南路、日新路、广福路等城市主干道可通达全城，出行方便快捷。

北科建春城大观项目配套图

项目内部规划了3万方的商业，项目周边有大润发、万达广场、爱情海购公园、世纪金源购物中心、巫家坝CBD等商圈环绕，丰富的商业配套完全能满足业主的日常生活所需及休闲娱乐。

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文章来源：《大观》 网址: http://www.dgqks.cn/zonghexinwen/2020/0826/547.html